Das Grundstück, das wir Ihnen anbieten, befindet sich in der Gemeinde Südbrookmerland, genauer im Ortsteil Moorhusen. Mit rund 18.000 Einwohnern ist Südbrookmerland eine mittelgroße Gemeinde, die durch Landwirtschaft und Tourismus geprägt ist. Die Lage Ihrer möglichen neuen Immobilie ist idyllisch und ländlich, perfekt für alle, die dem Stadttrubel entfliehen möchten. Trotz der ländlichen Lage sind Sie lediglich 5,2 km vom Stadtzentrum entfernt, sodass Sie jederzeit schnell in Aurich oder Emden sein können. Südbrookmerland hat eine bewegte Geschichte, die sich in der Architektur der Gemeinde widerspiegelt. Die Kirchen in Victorbur, Wiegboldsbur und Engerhafe zeugen von einer wirtschaftlichen Blütezeit nach der Urbarmachung der Moore.
Die Moorkolonisation war jedoch nicht immer erfolgreich, was in Moordorf und dem Moormuseum deutlich wird. Die Immobilie in Moorhusen bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 1,1 km entfernt, sodass Sie bequem mit dem Fahrrad dorthin gelangen. Die nächste Autobahnauffahrt zur A 31 liegt 18 km entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten in Moorhusen sind vielfältig. Neben Supermärkten wie EDEKA, Combi und Netto Marken-Discount gibt es auch eine Bäckerei und Baumärkte in der Nähe. Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule und eine weiterführende Schule in der Nähe, sowie einen Kindergarten. Für Ihre Gesundheit ist auch gesorgt. Es gibt eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und eine Apotheke in der Nähe. Für Ihr leibliches Wohl sorgen eine Bäckerei, ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und ein Club. Wenn Sie sich für Kultur interessieren, gibt es ein Museum und einen Zoo in der Nähe. Für Sportbegeisterte gibt es einen Sportplatz, eine Schwimmhalle und verschiedene Sportvereine in der Umgebung. Für die Naherholung stehen Ihnen Parks, ein Nutzgarten und das Naturreservat Ewiges Meer und Umgebung zur Verfügung. Insgesamt bietet Ihnen die Immobilie in Moorhusen eine hervorragende Lage, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Freizeitgestaltung. Wir sind uns sicher, dass Sie sich in diesem idyllischen Ortsteil von Südbrookmerland wohlfühlen werden.
Objektbeschreibung
Grundstück im Außenbereich (nach §35 BauGB) Die Grundstücksfläche beträgt hier ca. 1200 qm und der Bodenrichtwert liegt bei 30€/qm. (s. Unterlagen der GAG) Bitte schalten Sie unser Webexposee frei, dann erhalten Sie die Objektadresse und den Lageplan.
Sonstiges
Die Vermittlungsprovision für Kaufinteressenten/Innen beträgt 3.000,00 € zzgl. MwSt. und ist zahlbar bei notarieller Beurkundung. Ihr Ansprechpartner bei A.F.P. Immobilien Gruppe Viol: Dieter Viol Tel: 04955 - 92 69 800 Mobil: 0176 – 390 308 39 Mail: Dieter.Viol@afp.immo Impressum: A.F.P. Immobilien Gruppe Viol Großwolder Str. 132 - 26810 Westoverledingen Inhaber: Dieter Viol Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch die Industrie-u. Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg in Ringstr. 4 - 26721 Emden Steuernummer: 60/145/00468 USt-ID: DE325427047 Mail: buero@afp.immo Web: www.afpimmobilien.de Jede/r Lizenzmakler/In arbeitet rechtlich eigenständig.
Jede/r Maklerassistent/In und jede/r Immobilienberater/In arbeiten im Auftrag von A.F.P. Immobilien Gruppe Viol. Innerhalb der A.F.P. Immobilien Gruppe Viol firmieren die A.F.P. Immobilien Viol, A.F.P. Immobilienservice Viol, A.F.P. - Hausverwaltung, A.F.P. - Hauswartservice. Rechtlich eigenständige Lizenzmakler innerhalb der Gruppe sind: A.F.P. - Geerds Immobilien, A.F.P. - Lengert Immobilien sowie die V.G.L. Immobilien An-u. Verkauf GbR. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten und suchen einen engagierten Partner für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie? Gern bieten wir Ihnen unsere professionelle Dienstleistung an! Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Termin mit uns. Sonstiges: Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden. Für Inhalte und Informationen Dritter übernimmt A.F.P. Immobilien Gruppe Viol keine Haftung. Insbesondere schließt A.F.P. Immobilien Gruppe Viol jegliche Haftung aus, die sich aus fehlerhaften Angaben in Folge von automatischen Angebots-Datenimporten ergeben.
Ausstattung
Bitte besprechen Sie vorab Ihr bauliches Vorhaben mit Gemeinde Südbrookmerland.
Anbieter Impressum - A.F.P. Immobilien Gruppe Viol
Firma: A.F.P. Immobilien Gruppe Viol
Vertretungsberechtigter: Dieter Viol
Strasse: Großwolder Str. 132
PLZ/Ort: D-26810 Westoverledingen
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Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch die Industrie-u. Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg in Ringstr. 4 - 26721 Emden
Berufskammer: IHK Emden/Ringstr. 4/26721 Emden
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