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A.F.P. Immobilienservice Viol - Tel: 04955/9269800

***Abriss oder Sanieren – Sie entscheiden*** Ein Schnäppchen mit großem Grundstück in ländlicher Lage

Kaufpreis: 109.000,00 €

Ort: Klein-Hesel Hesel
Objekt ID: FIO-20115344250
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 109.000,00 €
Stellplatz: Freiplatz
Provision: 6,96 %
Wohnfläche: 90,00 m²
Nutzfläche: 50,00 m²
Grundstücksfläche: 1.318,00 m²
Anzahl Zimmer: 4.0
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Elektro
Zustand: SANIERUNGSBEDUERFTIG
Erschließung: Vollerschlossen

Adresse

Klein-Hesel Hesel
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Dieter Viol

Tel: 04955-9269800
Mobil: 0176-39030839
Email: buero@afp.immo

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Abreißen oder Kernsanieren - Sie entscheiden!

Auf alle Fälle ist dieses Objekt, bedingt durch die Lage und das Grundstück ein "Schnäppchen"
Schauen Sie sich es einfach mal an und entscheiden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung praktisch jederzeit möglich. Melden Sie sich über dieses Inserat bei uns an. Sie erhalten umgehend unser Webexposé. Hier schalten Sie die Widerrufsbelehrung und die Datenschutzerklärung frei und schon kann es losgehen:-)

Lage

Die Siedlung wurde 1809 im „Vorwerker Moor“ des Heseler Johannitervorwerks angelegt. Erstmals wird sie 1848 als „Klein-Heesel“ genannt. Weitere Bezeichnungen sind „Klein-Hesel“ (1852) und „Klein Heselermoor“ (1930).

In wenigen Autominuten erreichen Sie Hesel und Moormerland. Die Anbindung zu Aurich, Leer und Oldenburg ist ebenfalls schnell erreicht.

Ausstattung

- ca. 1318 qm Grundstück in ländlicher Lage
- ca. 90 qm Wohnfläche
- 4 Zimmer, Küche, Bad und Keller
- Holzdielen
- überwiegend Kunststofffenster im Isoverglasung
- Elektroheizung

Hier ist eine Kernsanierung notwendig, bzw. ein Abriss und Neuaufbau zu empfehlen.
Ein Energieausweis liegt nicht vor, ist für dieses Objekt auch nicht sinnvoll. Je nachdem was der Käufer mit diesem Objekt plant, erhält er die Kosten für einen Energieausweis erstattet, bzw. der Auftrag für einen Energieausweis wird durch den jetzigen Eigentümer oder uns gestellt und die Kosten übernommen.


Befeuerung Elektro, Dielenboden, Freiplatz, Garage, Gartennutzung, NUTZUNGSART-WOHNEN

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 6,96 % inkl. der gesetzlichen MwSt. und ist fällig bei Kaufvertrag.
Ihr Ansprechpartner bei A.F.P. Immobilienservice Viol:
Dieter Viol
Tel: 04955 - 92 69 800
Mobil: 0176 – 390 308 39
Mail: Dieter.Viol@afp.immo

Impressum:
A.F.P. Immobilienservice Viol
Großwolder Str. 132 - 26810 Westoverledingen
Inhaber: Dieter Viol
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch die Industrie-u. Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg in Ringstr. 4 - 26721 Emden
Steuernummer: 60/145/00468
USt-ID: DE325427047
Mail: buero@afp.immo
Web: www.afpimmobilien.de
Jede/r Lizenzmakler/In arbeitet rechtlich eigenständig. Jede/r Maklerassistent/In und jede/r Immobilienberater/In arbeiten im Auftrag von A.F.P. Immobilienservice Viol.

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