***Schöne helle Wohnung***

***3 Zimmer Dachgeschosswohnung***

Objektbeschreibung

Zum 01.03., evtl. früher, könnte diese neuwertige Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause werden. Das im Jahr 2023 errichtete Objekt befindet sich in zweiter Reihe und bietet dadurch eine angenehm ruhige Wohnlage.



Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine große Küche mit neuen Einbaugeräten, ein geräumiges Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Die Heizversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe.



Direkt am Wohnungseingang stehen Ihnen ein Massivcarport sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.



Die Gesamtmiete von 1.150,00 € umfasst bereits die Heizkosten. Wasser, Strom und Telekommunikation sind vom Mieter selbst anzumelden. Ein Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden.



Der Vermieter verlangt eine Kaution in Höhe von 2.850,00 €, zahlbar bei Vertragsunterzeichnung.



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Lage

Die Wohnung liegt im Ortsteil Flachsmeer in der Gemeinde Westoverledingen. Flachsmeer bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnumgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Durch die nahegelegenen Verkehrswege besteht eine gute Anbindung nach Papenburg sowie in die umliegenden Ortschaften, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.

Sonstiges

Rechtliche Angaben

A.F.P. Immobilien Gruppe Viol

Inhaber: Dieter Viol

Tel: 04955 - 92 69 800

Mobil: 0176 - 390 308 39

Berufsaufsichtsbehörde: Industrie-u. Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg in Ringstr. 4 - 26721 Emden

Genehmigung des Maklergewerbes: Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch den Landkreis Leer, Bergmannstr. 38, 26789 Leer.

Steuernummer: 60/145/00468

Ust-Id.: DE 324 427 047

Mail: buero@afp.immo

Web: www.afpimmobilien.de

Jede/r Lizenzmakler/In arbeitet rechtlich eigenständig. Jede/r Maklerassistent/In und jede/r Immobilienberater/In arbeiten im Auftrag von A.F.P. Immobilien Gruppe Viol.

Innerhalb der A.F.P. Immobilien Gruppe Viol firmieren die A.F.P. Immobilien Viol, A.F.P. Immobilienservice Viol, A.F.P. - Hausverwaltung, A.F.P. - Hauswartservice.

Rechtlich eigenständige Lizenzmakler innerhalb der Gruppe sind: Rindsland Immobilien, Lengert Immobilien, Janicka Immobilien, Groenewold Immobilien und ELOZ Immobilien An-u. Verkauf eGbR und wikopendienhuus.de als Marke der A.F.P. Immobilien Gruppe





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Sonstiges: Wichtiger Hinweis:

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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Für Inhalte und Informationen Dritter übernimmt A.F.P. Immobilien Gruppe Viol keine Haftung.

Insbesondere schließt A.F.P. Immobilien Gruppe Viol jegliche Haftung aus, die sich aus fehlerhaften Angaben in Folge von automatischen Angebots-Datenimporten ergeben.

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