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A.F.P. Immobilienservice Viol - Tel: 04955/9269800
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Unsere Dienstleistungen

Durch unsere Dienstleistungen sorgen wir für einen schnellen Verkauf Ihrer Immobilie und für eine professionelle Abwicklung des gesamten Verkaufsprozesses.

Wir als Fachmakler zeichnen uns durch besondere Qualitätsmaßstäbe und ein breites Leitungs- und Dienstleistungs-spektrum aus. Dies sind gute Gründe, sich für einen von unseren zertifizierten Fachmakler zu entscheiden:

Wir…

  • sind in großen Netzwerken, Social Media- und MLS-Systemen zur optimalen Vermarktung angeschlossen;
  • decken das gesamte Immobilienportfolio von der Gebrauchtimmobilie, über Neubauten, Fertig- & Massivhäuser, Denkmäler, Pflegeimmobilien bis hin zu Ferienimmobilien und anderen ab;
  • sind in Verbänden organisiert;
  • achten auf die Einhaltung von Ethik-Richtlinien gegenüber allen am Geschäft beteiligten Parteien und gegenüber anderen Marktteilnehmern;
  • erstellen Verkaufswertgutachten bei kompetenter und kontinuierlicher Marktbeobachtung mit Standortanalysen;
  • bieten ihren Kunden aktuelle Energieausweise in allen Ausführungsvarianten;
  • sind in der Lage, bei Bedarf auch Angebote für Energie-Sanierungen oder Modernisierungen zu unterbreiten.
  • bieten Kontakte zu Spezialisten im Homestaging, zu Redesignern oder zu Fachfirmen im Bereich von Revitalisierungen;
  • inserieren in allen wichtigen Vermarktungsmedien;
  • erstellen professionelle Bild- und Filmaufnahmen von Immobilien mit modernstem Equipment – wo sinnvoll auch Luftaufnahmen mit Drohnen oder Krähnen;
  • erstellen aussagekräftige und juristisch einwandfreie Exposés und nutzen jede mögliche Form der Mediendarstellung;
  • bieten im Vorfeld Finanzierungsservice und Bonitätscheck für Kaufinteressenten;
  • wissen, wie man eine Besichtigungstourismus vermeidet;
  • haben Kenntnisse darüber, wie man nicht qualifizierte Bewerber erkennt;
  • bieten eine gute Erreichbarkeit während und außerhalb der üblichen Büro- und Geschäftszeiten;
  • ermitteln den Verkaufswert Ihrer Immobilie mit den jeweils geeigneten Bewertungsverfahren
  • besorgen alle Unterlagen (z.B. Hausverwaltung, Grundbuchamt o.ä.)
  • erstellen alle notwendigen Verkaufsunterlagen (Exposé)
  • führen umfassende Marketingaktionen (online und offline) durch für einen schnellen Verkauf
  • versenden regelmäßige Aktivitätenberichte damit Sie ständig über unsere Aktivitäten informiert sind
  • prüfen die Bonität des Käufers
  • bestellen ein Kaufvertragsentwurf beim Notar
  • begleiten Sie zum Notartermin
  • betreuen Sie auch nach dem Verkauf/Kauf
  • u.v.m.
Sprechen Sie uns an - Unsere Beratung ist immer unverbindlich und kostenlos