Zum Inhalt springen
A.F.P. Immobilienservice Viol - Tel: 04955/9269800
eigene_wz_2

Unsere Dienstleistungen

Durch unsere Dienstleistungen sorgen wir für einen schnellen Verkauf Ihrer Immobilie und für eine professionelle Abwicklung des gesamten Verkaufsprozesses.

Wir als BVFI-Fachmakler zeichnen uns durch besondere Qualitätsmaßstäbe und ein breites Leitungs- und Dienstleistungs-spektrum aus. Dies sind gute Gründe, sich für einen von unseren zertifizierten Fachmakler der Immobilienwirtschaft zu entscheiden:

Wir…

  • sind in großen Netzwerken, Social Media- und MLS-Systemen zur optimalen Vermarktung angeschlossen;
  • decken das gesamte Immobilienportfolio von der Gebrauchtimmobilie, über Neubauten, Fertig- & Massivhäuser, Denkmäler, Pflegeimmobilien bis hin zu Ferienimmobilien und anderen ab;
  • sind in Verbänden organisiert;
  • achten auf die Einhaltung von Ethik-Richtlinien gegenüber allen am Geschäft beteiligten Parteien und gegenüber anderen Marktteilnehmern;
  • erstellen Verkaufswertgutachten bei kompetenter und kontinuierlicher Marktbeobachtung mit Standortanalysen;
  • bieten ihren Kunden aktuelle Energieausweise in allen Ausführungsvarianten;
  • sind in der Lage, bei Bedarf auch Angebote für Energie-Sanierungen oder Modernisierungen zu unterbreiten.
  • bieten Kontakte zu Spezialisten im Homestaging, zu Redesignern oder zu Fachfirmen im Bereich von Revitalisierungen;
  • inserieren in allen wichtigen Vermarktungsmedien;
  • erstellen professionelle Bild- und Filmaufnahmen von Immobilien mit modernstem Equipment – wo sinnvoll auch Luftaufnahmen mit Drohnen oder Krähnen;
  • erstellen aussagekräftige und juristisch einwandfreie Exposés und nutzen jede mögliche Form der Mediendarstellung;
  • bieten im Vorfeld Finanzierungsservice und Bonitätscheck für Kaufinteressenten;
  • wissen, wie man eine Besichtigungstourismus vermeidet;
  • haben Kenntnisse darüber, wie man nicht qualifizierte Bewerber erkennt;
  • bieten eine gute Erreichbarkeit während und außerhalb der üblichen Büro- und Geschäftszeiten;
  • ermitteln den Verkaufswert Ihrer Immobilie mit den jeweils geeigneten Bewertungsverfahren
  • besorgen alle Unterlagen (z.B. Hausverwaltung, Grundbuchamt o.ä.)
  • erstellen alle notwendigen Verkaufsunterlagen (Exposé)
  • führen umfassende Marketingaktionen (online und offline) durch für einen schnellen Verkauf
  • versenden regelmäßige Aktivitätenberichte damit Sie ständig über unsere Aktivitäten informiert sind
  • prüfen die Bonität des Käufers
  • bestellen ein Kaufvertragsentwurf beim Notar
  • begleiten Sie zum Notartermin
  • betreuen Sie auch nach dem Verkauf/Kauf

 

Sprechen Sie uns an - Unsere Beratung ist immer unverbindlich und kostenlos